二手房收房时注意事项有哪些 _云知道

如果购买的是二手房，后期验收房子的时候也有很多的注意事项，业主应该注意哪些方面？
一、二手房收房时注意事项有哪些
1、验收二手房的时候，首先需要注意的就是这套房子的产权性质是否是完整的，有没有其他的产权共有人。除此以外还要检查一下这套房子的面积是否符合要求，房屋的结构是否存在问题。毕竟是二手房，有的房屋的时间比较久了，最重要的就是质量要合格。
2、而且在验收房子的时候可以分为不同的时间段，比如白天的时候可以看一下它的通风和采光的效果。而在晚上的时候也可以去验房，主要就是看一下小区是否存在噪音的问题，物业管理如何。另外下雨的时候，我们去看一下墙壁、天花板上是否有雨水渗漏的问题，阳台或者卫生间是否有反潮、发霉的情况。

【二手房收房时注意事项有哪些】3、另外还要注意原来的房东户口有没有搬出去，家里的一些设备设施，因为现在业主卖二手房的时候基本上都是连同家具出售，需要将家里现有的家具、家电等等做一下清点的工作，包括是什么品牌的，使用的状况如何。最后再交接钥匙，是否所有的钥匙都在，比如防盗门的钥匙、其他房间的钥匙，地下室的钥匙等等都要清点好。