毛坯房出租要注意哪些问题 _云知道

毛坯房指初装修房，房内没有做任何的装修，很多业主毛坯房交房后，没打算自己入住，想要直接将房子出租，但是毛坯房出租要是不注意的话，将会给自己日后带来不必要的麻烦，那么毛坯房出租需要注意哪些问题呢？下面编辑就为大家讲解毛坯房出租注意事项，希望对大家有所帮助。

一、证件要齐全
出租前，作为房东最好将毛坯房的证件提前准备好，方便租客查看，毕竟出租的是毛坯房，租客需要自己装修才可入住。证件有建筑质量认定书、住宅说明书、质量保证书、开发竣工综合验收合格证、房产证等等。
二、改造要注意
虽说毛坯房暂时用来出租的，但业主有可能日后自己收回来自住，若租客有想法要改造主体的话，一定要与房东签好相关合同，尤其是不可以动承重墙，否则会给主体带来安全隐患。