买房子网签是什么意思

买房是一件十分繁琐的事情,需要经过各种工序,就比方说网签就是其中非常重要的一步,那么买房子网签是什么意思呢?一起看看吧 。
买房子网签是什么意思
它是指交易双方在签订购买合约后,到相关部门进行备案,并将其公布在网上,接着会给一个网签号,这时购买者就可以通过网签号在网络上查询住房的相关信息 。网签是为了让房市交易变得更为透明化,禁止一房多卖的现象出现 。

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买房子网签时要注意什么
1、对于新建房来说,在网签时一定要注意查看建筑商是否具有相关的证书,比方说开发预售证,这是非常重要的一个证书,只有拥有了这项证书才能具有土地使用证,规划许可证以及建设工程证等等,这样所出售的房屋才具备法律性 。
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2、在网签时也要注意,所采用的合同文本一定要是相关部门所同意印刷的,同时要按照文本中所列举的条款进行逐条填写,千万不要马虎,同时在填写时也要注意相关内容中的权利与义务是否同等 。
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3、在进行网签之前,购买者是需要提前交纳维修金的,只有在完成交纳后才能进行网签的办理 。同时在签订时也要认准交房日期,因为目前很多小区延期交房是一件十分常见的事情,所以很多建筑商会在预售合约中大做文章 。
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