买房前看房须知有哪些 _云知道

买房之前都要多看多对比才能确定购买，看房这一步非常的重要，那么，买房前看房须知有哪些呢?
买房前的看房须知
首先看房当然最好是看空房，一目了然就可以看到房屋的格局，采光。接着看墙角，墙角衔接着四方结构力量，碰到地震，台风等灾害墙角的承受力是关键。其次要看窗户外面，感受空气流动，确保屋内的通风。最后看楼梯，消防通道要保持畅通，如遇险情可以及时逃生。

房注意哪些问题
1、均价仅做参考，重点是要问准差价
我们最想了解的还是房价，但是大家一定要知道均价和实际价格它的区别。楼盘给出的价格大多都是均价或者是房屋售价最低的价格，而实际的那套房屋往往会高于均价。

2、看五证的原件
最重要的是看五证，并且要最大的限度去看原件，要弄清楚房屋的预售时间，保证我们的产权证可以顺利的办理。
3、注意了解周边配套实际情况
注意房屋周边的配套情况，其中交通配套很重要，主要了解项目周边地面交通和地下交通建设情况。如果房屋周边的商业配套还在规划建造中，一定要去清楚明确了解开业时间，保证后续入住之后有超市、商场等基本配套，不会影响到正常的生活。