在房地市场中,一般顶楼与底楼的房子在价格上会比较便宜,所有对于经济比较紧张的人来说,会选择购买这两个楼层的房子 。但基本的人都是选择顶层,因为使用空间会比较大,并且还有楼顶空间可以利用 。那么,楼顶属于个人还是公共呢?改造楼顶需要注意什么呢?下面就让我们一起来了解了解吧 。
![楼顶属于个人还是公共](http://pic.yunnanlong.com/230106/0H55CT3-0.jpg)
楼顶属于个人还是公共
此区域是属于公共部分,归全体业主所有,而非属于个人所有 。它是整栋楼的附属物,就算是建设单位也无权将它作为买卖交易的对象 。对于私自在楼顶搭建的业主来说,这是一种占用公共空间的行为,所以其他业主有权向物业处投诉 。
![楼顶属于个人还是公共](http://pic.yunnanlong.com/230106/0H5561362-1.jpg)
改造楼顶需要注意什么
1、防水
楼顶改造防水工程非常重要,施工之前需先得到物业的批准 。在进行施工时,不能破坏到其他住户,并且防水工程一定要做好,这样后期才不容易出现漏水现象 。
2、隔热
楼顶房屋改造时,不仅要注意防水,还必须注意隔热,因阳光是直接往楼顶晒的,所以房间内非常的闷热 。特别是在夏季时,房间内就和桑拿房一样,所以要对屋顶做隔热措施 。
![楼顶属于个人还是公共](http://pic.yunnanlong.com/230106/0H5563N4-2.jpg)
3、保温
做完隔热之后,还需做好保温措施,这样在冬季房间就不会那么寒冷 。除了对屋顶做保温措施,其墙面以及地面等区域也要 。可以使用高品质的门窗,这样风就不容易进入到室内 。另外,一般顶层的环境相对比较干燥,所以地板可选用木地板,这样能增加居住的舒适度 。
![楼顶属于个人还是公共](http://pic.yunnanlong.com/230106/0H5563608-3.jpg)
【楼顶属于个人还是公共】
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