房屋出租注意事项有哪些

在出租房屋之前,有很多细节方面是需要大家了解的,这样才能避免日后出现纠纷 。但是作为新手而言,可能对房屋出租注意事项并不是很了解 。不过别担心,下面我就针对这个疑问,来为大家简单的介绍下 。
房屋出租注意事项有哪些
一、租客身份
1、要求租客提供身份证原件及复印件等有效证件 。
2、了解租客的租房目的及工作单位 。
3、把房子租给看起来比较靠谱的人,并且电话或手机软件中必须留有联系方式,便于沟通 。

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二、租房合同
1、通过正规途径进行交易,并要求租客签订租房合同 。
2、租房合同中必须写明付款方式、押金以及房屋物品等清单并签字 。
三、用电安全
1、检查屋内电器是否完好无损,是否有电线外露、损坏等漏电问题 。
2、检查屋内电器插座是否完好无损,有无明显的损坏现象 。
3、签订租房合同时,应提醒租客平时的用电安全,并在墙上贴一张警示标语 。

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四、消防安全
【房屋出租注意事项有哪些】1、检查屋内是否具有易燃、易爆物品,如有需立马清理 。
2、签订租房合同时,提示租客逃生通道及和灭火器位置,并在墙上贴一张警示标语 。
五、物品安全
1、检查屋内门窗是否损坏,如有应及时修理 。
2、签订租房合同时、应注意租户的物品安全,在阳台上嗮衣服的租客需注意,避免物品坠落伤人 。

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六、费用清单
及时找租客结清房租、物业、水电费等 。如果在租期间发生物品损坏的,应按照合约进行相应的赔偿 。
如何自己找可租的房子
1、浏览租房网站 。如今有很多大型的租房网站,并且这些租房网站都有对信息进行相应的整理,因此在网上寻找房源时,可选择个人房源 。但是需要提醒的是:尽管租房网站上写着个人房源,但是也免不了存在中介或二房东 。就行该怎么来区分呢?最简单的方法就是选择大型的租房网站;其次是在描述上仔细看一下 。
2、到小区寻找 。根据自身需求来选择合适的区域,比如:地理位置、房价、居住环境以及安全性等 。

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