新楼盘怎么查预售证 _云知道

开发商需要有五证齐全，房屋才能出售，保证房子安全性，预售证是证明土地房屋可以出售的一个证件，那么新楼盘怎么查预售证呢？预售证一般什么时候出？一、新楼盘怎么查预售证
1、直接上售楼处实地查看。正规经营的开发商，售楼处都会悬挂《商品房预售许可证》的原件或者复印件。

2、直接登录当地房管局官方网站查询。首先通过浏览器到当地房产管理局的官方网站，点击进入商品房备案查询入口，再输入小区楼盘名查询，就可以知道是否有预售证了。
【新楼盘怎么查预售证】二、预售证一般什么时候出
开发商在取得预售许可证后， 3天内就会开盘。据相关政策规定，对于领取预售许可证或可以销售的现房项目，房屋交易管理网与售楼处，需要公布每个楼栋开盘进度与拟销售价格。开发企业自留预售房屋的，必须取得房屋所有权证后方可销售。因为房地产开发周期性长，资金密集度高，因此国家特许期房作为特殊的商品，允许买卖。