交房两书一表是什么 _云知道

许多人以为交房只要拿到房子就行，殊不知有许多注意事项。那么交房两书一表是什么？交房要注意哪些细节？一起来看看吧！
交房两书一表是什么：
交房两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，前者是开发商对房屋房承担质量的文件，承担保修。后者是对房屋结构、性能及类型等做出说明，是可以业主和开发商纠纷的重要依据。一表是指《竣工验收备案表》，包括工程的情况，如项目名称、地址、工程面积及竣工时间等等。

【交房两书一表是什么】交房时，两书一表是开发商必须提供的，若开发商不提供，业主有权拒交房。另外交房时，业主还需带齐证件、资料、费用及工具等，按约定时间去交房。

交房要注意哪些细节：
1、墙体是否不垂直
首先交房时，要看墙体的垂直度，有些楼盘会出现墙角歪、墙面不平或飘窗倾斜等问题，如果这些问题都很严重，可找开发商索赔。
2、天花板是否齐整
其次交房时，要看房子的天花板，有的天花板出现波浪形，或门框出现不平等情况，少许误差可后期修正，若偏差过多，建议找开发商协商处理。