前房东拆的承重墙谁承担 _云知道

房屋在装修时，难免会遇到拆改事项，但是许多业主为了美观而忽略了房屋的安全性。如拆除承重墙等，给房屋带来了安全隐患。那么前房东拆的承重墙谁承担？如何辨别承重墙？带着这两个问题我们一起来看看吧！

前房东拆的承重墙谁承担：
通常由现房东承担责任，现房东须将墙体恢复原状。因为现房东是房产的所有人，对房屋格局和各项设施均有控制和使用权。至于前房东的错，现房东可要求其赔偿损失。

如何辨别承重墙：
1、查看工程图纸
首先在购买房屋时，开发商都会有房屋的图纸，可从图纸上来辨别承重墙与否，一般黑色粗实线墙体是承重墙，而虚线标注是非承重墙。
2、听声音
【前房东拆的承重墙谁承担】其次可用手敲击墙体来辨别承重墙，一般轻体墙敲起来会有清脆声，而承重墙敲击起来声音比较沉闷。

3、看砖结构
接着看砖的结构来辨别承重墙，一般砖体房屋，两个横砖加一个竖砖垒起来的墙面就是承重墙。另外加彻的砖，敲击起来有空声的就是轻体墙。
4、根据梁与墙的结合处区分
最后承重墙与梁间隔较密，而轻体墙砌砖都以斜面砌的，而且承重墙比轻体墙厚，一般厨卫承重墙的厚度高达240毫米以上，而轻体墙仅有150毫米的厚度。此外还可以看墙体的设计结构来辨别，如果两个承重墙相交的话，一定是设有抗震柱的。实在无法判断承重墙，建议先只保留，不要轻易打掉。