买上下两层怎么打通

很多业主为了广大使用面积,会购买上下两层楼打通成复式楼使用 。那么买上下两层怎么打通呢?上下两层楼打通的危害有哪些呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!

买上下两层怎么打通


买上下两层怎么打通:
上下两层在打通时无需将楼板全部敲掉,只要在上层楼板上开一个楼梯洞,安装楼梯即可,这样既有延伸空间的效果,又能减少工程量,起到省钱的目的 。但是上下层打通可能会破坏房屋的结构和承重,甚至有可能出现坍塌的现象,因此不建议打通 。

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上下两层楼打通的危害:
1、首先,上下两层楼之间楼盘和承重墙是连接在一起,若私自打通可能会破坏房屋的结构和承重,甚至有可能会出现坍塌的现象 。
2、其次,根据我国“建筑安全管理条例”的相关条例规定,房屋结构不能私自改动,因为现在房屋建筑,特别是高层或超高层建筑,从结构上来讲,承重墙和楼板是起到相互牵制、相互影响的作用,所以不可私自改动,以免造成安全隐患 。

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3、再次,若业主非改不可的话,可以拿着房屋的设计图纸,到建筑管理部门申请报建手续,经相关部门审查,在不影响建筑安全的前提下,或许可以通过,但是这种几率非常小 。
4、最后,若未经审批私自改建的,只要被举报或被管理部门发现,则要责令恢复原状,并且承担巨额罚款 。若出现安全事故的,将由房主承担所有责任,承担刑事责任 。

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