空置房屋的物业费怎么交 _云知道

许多人家里拥有多套房子，自己住一套，其它不是出租就是空置。那么空置房屋的物业费怎么交？如何解决房屋空置率高的现象？一起来看看吧！
空置房屋的物业费怎么交：
【空置房屋的物业费怎么交】1、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。
2、不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。
3、房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。
4、由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。

空置房业主，除了少数刚需，但由于工作或其它原因未居住，大部分是用来炒房的，因此空置房的物业费不会免除的，否则会降低炒房客的成本，对小区其它业主不公，助长炒房者的行为。|

房地产空置率高是什么原因：
1、人口增长不足
当前我国城市发展发生分化，东部人口增长快，中西部及东北三省的省会城市发展快，但其它地区慢。人口增长慢的地区是摧毁房地产的最大原因，影响销量、房价及入住率，让房价无限下降，甚至跌破成本价。
2、存量房太大
房地产不会一直稳定上涨或下跌，而经常是大幅度上涨，下滑幅度较小，因此会带动许多购买房拥有入买房潮流中，从而造成政府也拼命卖土地，造成市场出现大量新房，房量一多，一下没有卖出去，就会增加房屋空置率。