非北京户口买房条件有哪些 _云知道

北京是现在很多外地人所向往的城市，想要在这里购房的人更多，因为这里的房产价值是大家有目共睹的高，只是如果想要在北京买房，外地人不仅有限购数量，还需要满足条件才行。那么，非北京户口买房条件有哪些？北京买房流程是怎样的？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。

一、非北京户口买房条件有哪些
非北京户口买房要有合法的居住证，要能提供连续五年及以上社保或个税的缴交记录，且家庭在京没有房产，可以限购1套，注意如果非北京户口在其他地区有房产，在北京买房的时候，同样需要按照二套房政策执行，首付比例不得低于六成。

二、北京买房流程是怎样的
1、购房家庭在选择楼房及户型之后，需要现在网上申报平台填写购房申请，然后再将申请表和承诺书打印出来，确认内容并签字，最后再次上传，审核通过才能获得购房资格。
2、获得购房申请之后，购房者可以和开发商签订购房合同，并按照规定的首付比例，支付首付款，同时还要办理申请贷款的相关手续，因为所需材料较多，建议提前咨询清楚。

3、与银行签订贷款协议后，购房者需要先到房产交易中心登记过户，然后缴交契税，注意保留好凭证，因为办理过户手续时，必须要有契税缴交凭证才行，最好自己复印一份留底。
4、办理好过户后，还需要办理房产抵押，然后房产交易中心会直接将房产证和他项权证寄给银行，银行收到后，会在规定时间内，将贷款发放到开发商账户中，购房者当月开始还贷。