嘉兴二套房首付比例为多少 _云知道

现在房价很高，多数人都会选择贷款购房，这样可以缓解当下的经济压力，但在规定中，首套房和二套房可以贷款的额度是不同的，为满足更多购房者的住房需求，首套房的首付比例会更低，而二套房则会高出许多。那么，嘉兴二套房首付比例是多少？嘉兴购房有哪些需要注意的？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。

一、嘉兴二套房首付比例是多少
嘉兴二套房首付比例不低于60%，因为现在实行“认房又认贷”的原则，所以只要能够查到购房者名下的房产，或者可以查到购房者曾经申请过购房贷款的记录，都会被认定为二套房。

二、嘉兴购房有哪些需要注意的
1、满足条件：嘉兴本市户口没有过多的限制，但如果是外地人在嘉兴购房，就必须要能提供连续半年以上，在本市缴交社保的证明文件，且只能购买一套，即已有房产不得购买。
2、房屋产权：如果是购买新商品房，要注意开发商是否已经取得预售许可证，否则交易不被认可，如果是购买二手房，需要提前确认房东身份，以及二手房的产权是否清晰。

3、购房方式：现在购房主要分为全款购房和贷款购房两种，按照政策规定，贷款购房必须在最低首付比例之上，所以千万不要相信开发商所说的零首付，以免上当受骗，钱房两失。
【嘉兴二套房首付比例为多少】4、购房流程：各地的购房流程都大同小异，但为降低购房风险，必须详细了解更当地的购房政策和流程，这样可以避免被坑，同时也更好的保障自身的权益不受伤害。