如今社会经济发展越来越快,国家更加注重城市建筑的翻新和新建了,所以很多地区的农村比较陈旧需要翻新或是拆迁了,那么国家农村搬迁补偿标准是什么呢?接下来由编辑为您介绍一下相关知识 。
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一、 国家农村搬迁补偿标准
被拆迁房屋的货币补偿金额,要先拆迁人委托评估中介机构据被拆迁房屋的区位、用途和建筑面积作为分类评估,要确定市场评估价格,接着根据拆迁人和被拆迁人据分类评估价格,并由被拆迁人房屋的具体情况协商来决定 。
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二、国家农村搬迁补偿费包含哪些
拆建单位需按当地相关规定标准向被拆迁房屋所有权人支付补偿金 。补偿金包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费 。
1、 房屋补偿费
主要用在补偿被拆迁房屋所有权人损失,和被拆迁房屋本身结构与折旧程度划档,根据平方米单价来计算 。
2、 周转补偿费
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房的不便,用临时居住条件划档,根据被拆迁房屋住户的人口每月给与补贴 。
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3、 奖励性补偿费
有的被拆迁房屋住户,政府为了更好的协助拆迁户或主动放弃权利,要自愿迁往郊区或者给与一些补偿 。
三、房屋拆迁补偿计算标准
房屋拆迁货币补偿等于房产评估价格加上房屋装修补偿金额 。
房屋拆迁补偿差价等于拥有房产评估价格加上装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的评估价格 。
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【国家农村搬迁补偿标准有哪些】
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