房屋因为产权性质不同，主要可以分为两种，一种是70年产权的普通住宅，一种是40年产权的商住两用房，购房者需要结合自身情况，选择适合自己的房产 。那么，公寓可以做餐饮外卖吗？公寓注册公司需要注意什么？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧 。
【公寓可以做餐饮外卖吗】一、公寓可以做餐饮外卖吗
商住两用公寓可以申请营业执照，但是否能做餐饮外卖，还要看环境卫生及消防等情况能否通过相关部门审核，一般申请个体经营的流程如下：1、申请人准备资料，并向工商部门提出申请；2、工商部门初审，审核通过后给予受理；3、申请人缴纳相应费用，办法执照 。
二、公寓注册公司需要注意什么
1、最好不要外借
一般的公寓都是商住两用房，意思是既能用于注册公司、办公，又能用于日常居住，这也是很多年轻业主喜欢购买这类房子的原因之一，但这些都只限于自己，最好不要外借或者让出租者来注册公司，因为如果公司出现问题，房子很有可能被用于抵押或者查封，风险不可控 。
2、注意签订合同
并不是所有公寓都可以注册公司，所以在申请之前，必须先确认房子有这方面的功能，另外，如果经营范围是餐饮等行业，因为可能会影响到邻居的居住情况，所以可能有关部门还会要求申请人先获得邻居签字同意的书面证据，建议先到当地工商局了解清楚流程及相关资料 。
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