小产权房有房产证么 _云知道

如今的房子都是不缺买主的，不管你是小产权房还是商品房，大家都会考虑入手。有的人会选择小产权房，有的人会选择买商品房。其实小产权房在价格方面包括面积方面都是比商品房划算的，但只是看上去划算而已，实际上小产权房真的比商品房划算吗？我们都知道商品房是有房产证的，那么小产权房有房产证吗？今天编辑就跟大家一起来说一说小产权房有没有房产证这个问题，希望可以给大家带来帮助。

一、小产权房有房产证吗
1、其实小产权房是不会有房产证的；
2、因为小产权房跟商品房不一样，它是不被法律保护的；
3、小产权房都是归村委会的这些人安排的，并不能够属于你个人。

二、购买小产权房子的风险
1、小产权房因为没有房产证，所以不能够名正言顺的进行买卖；
2、小产权房也不能够名正言顺的进行抵押贷款；
【小产权房有房产证么】3、如果你买的是小产权房，遇到问题要求赔偿，法院是不会受理的；
4、就算是开发商的错误，法院都不会去管很多的；

5、小产权房在住的过程中出现了一些房子的质量问题，如果你想要去得到政府的救助，那么基本上是不予理会的；
6、其实很多人都不会选择小产权房，除非真的是用于自己住以后不想进行买卖，那么可以选择小产权房，因为它的确很便宜；
7、它的价格基本上可以比商品房便宜两倍甚至两倍以上，但是它的增值空间也是不高的，所以大家购买的时候要慎重考虑。