1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件 。
2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划 。
3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米 。
4、农村居民建房必须“一户一基 。
5、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准 。
【农村自建房需满足哪些条件】6、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地 。
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