交房时间到了不去收房会怎么样 _云知道

很多朋友平时工作都在外地，平日工作比较繁忙，因此交房时间到了无法回来收房。那么交房时间到了不去收房会怎么样呢？对自己对开放商有哪些损失吗？编辑将在下文中为大家分析一下。

一、对于业主来说
交房时间到了不去收房的话，业主将会损失期限利益。因为在购置房屋时与开发商签订了协议，其中内容就明确标注过：一般验收交接后，双方应当签署商品房交接单，若无及时约定办理的，或者不收房的话，开放商将会向业主收取相应的违约金，以及一些物业费。

二、对于开发商来说
1、承担损毁灭失的风险
对于开发商来说，因为前期已经跟业主签订了商品买卖合同，根据合同法相关规定，倘若标的物损毁、灭失等，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。因此开发商将承担一定的风险。

2、银行承担连带责任
大多数业主都是通过银行进行贷款的，若业主不收房的话，将无法办理产权证，因此开发商需向银行承担连带保证责任，若业主不按时还款的话，银行就会起诉开发商或者业主本人。
【交房时间到了不去收房会怎么样】3、面临起诉风险
逾期交房，不论是谁的原因，业主可以进行起诉的，但是需要承担各种请律师以及出庭的一系列事情，严重者还可能败诉。