淮安外地人购房政策是什么

为了控制房价的价格上涨,各个区域都出具了购房政策,每个人买房需要符合条件,否则即便是购买了房子,也无法办理过户手续 。那么淮安外地人购房政策是什么,以及购房需要注意哪些问题,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧 。

淮安外地人购房政策是什么


一、淮安外地人购房政策是什么
1、淮安外地人购房第一套房产,需连续缴纳一年的社保或个人所得税;2、若名下已经有一套住房了,那么是不得购买住房了;3、房地产不得向不符合条件的购房者售房,否则房屋是无法过户,后期也无法上市交易 。

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二、购房需要注意哪些问题
1、前往开发商处看楼盘的时候,首先要看的就是开发商是否取得了五证,其中最重要的是《商品房预售许可证》 。若是开发商没有取得五证,就要谨慎了,毕竟没有五证是无法办理过户手续的,给购房者带来的损失也是比较大的 。

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2、房屋所在的区域决定着房子的价格,也是购房者需要考虑的重点之一 。如果是准备自己居住的话,则需注意生活配套设施及交通情况,要满足日常所需 。要是个人的预算有限的话,尽量避免选择市中心、或交通枢纽区域 。
3、购买住房,最少不了的就是签订购房合同,对于上面的每一项条款都要特别注意,确认不存在对自己不利的条款之后,方可签字 。而且要是开发商有给过承若的话,也需备注于合同中,防止后期开发商反悔,导致购房者利益受损 。

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【淮安外地人购房政策是什么】关于淮安外地人购房政策是什么,以及购房需要注意哪些问题,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?购买住房并不简单,不仅需要准备足够的房款,而且要符合当地的购房条件才行 。

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