楼上漏水怎么办

房屋使用久了以后,难免会出现漏水问题,这时就需要及时进行修补,那么楼上漏水怎么办呢?下面和编辑一起来学习下吧 。
楼上漏水怎么办
1、应该先找到具体的漏水原因,并且需要确定清楚漏水是否是人为导致的,是否是楼上业主导致的,同时还需要确定清楚房子是否还处于保质期内,然后根据实际情况来采取适合的解决方案,导致楼上漏水的原因有多种,原因不同,采取的解决方法也会不一样 。

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2、为了确定清楚漏水原因,楼下业主可以请检测维修公司上门帮忙找到漏水的具体原因,并且让对方提供盖有公章的检测报告 。若楼上漏水不是楼上业主的责任,并且不是人为导致的,同时房屋还处于保质期内的话,则可以让开发商承担维修事宜 。一般情况下,房屋的防水保质期是五年,而管道的保质期是二年 。
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3、若楼上漏水是楼上业主的责任,那么楼下业主就可以和楼上业主进行友好协商,让对方采取有效的补漏方案,并且可以要求对方补偿漏水期间所造成的经济损失 。
4、假如楼上业主不愿意补漏的话,则可以请物业公司或者是居委会帮忙协调,若协调不成功的话,则可以自己先花钱请人进行补漏,然后将楼上业主起诉到法院,通过法律手段,强制楼上业主补偿自己关于漏水和维修期间所造成的经济损失 。
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温馨提示:为了确保邻里之间可以和睦相处,大家发现楼上漏水的时候,应该尽量通过友好协商的方法来进行解决,尽量不要通过法院来进行解决,从而避免自家和楼上业主之间的关系变得恶劣 。
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