正常楼房寿命是多少年

【正常楼房寿命是多少年】大家都知道食品、化妆品有一定的保质期,若超过了保质期,是不可以使用或食用的,其实我们居住的房子也是有一个保质期的,这指的也是房子的使用寿命 。正常楼房寿命是多少年?影响楼房寿命的因素有哪些?就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!
正常楼房寿命是多少年
一般是50年 。正常的楼房在经历过50年后,电线、水管、框架结构等都会出现不同程度的老化,房屋的使用性能有所下降,房屋的居住安全性也会大大降低,若房龄超过50年,建议对它定期维护或进行改造 。

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影响楼房寿命的因素有哪些
1、使用过程中出现的自然老化
当楼房开始使用后,它就会产生一定的损耗,它会随着时间的流逝慢慢的失去楼房原本的性能和质量,容易出现老化、损耗等现象,这都属于正常现象 。
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2、人为因素造成的破坏
人为因素有很多,例如:设计不当、施工错误或不规范、暴力使用、使用不当等,这些原因都会直接影响到楼房的寿命 。若发现人为因素引起的楼房破坏,需在第一时间进行维护与跟进,以保证楼房的居住安全性 。
3、不可抗力的危害
若房屋遇到地震、洪水、台风等自然灾害,房屋就会受到不同程度的损坏,房屋的使用寿命会大大缩短,甚至出现坍塌等事故 。
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怎样延长楼房使用寿命
1、科学设计,在设计时需考虑到当地的环境、资源等 。
2、规范施工,严格遵从质检要求,严格实行监督的制度 。
3、正确使用楼房,不可随意改动楼房结构,若发现问题要及时检修 。
4、定期检测楼房的安全性,定期维护 。
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