很多人为了买房子能够节省一笔钱,他们愿意买期房,这是很普遍的现象 。但是如果后期因为个人原因,不想要这套房子了,应该如何申请退房?退房有哪些流程?想要了解的朋友可以一起来讨论一下 。
![个人原因期房退房流程有哪些](http://pic.yunnanlong.com/230111/0S0522D8-0.jpg)
一、个人原因期房退房流程
1、你得与开发商协商,得到开发商的同意,你才能够进行退房的手续 。向开发商说明一下退房的原因,得到了同意才能够进行申请 。
2、要提交申请退房的资料 。你的个人身份证,户口本,如果你已经办理了贷款的手续,也必须要和开发商协商,要带上相关的合同,先要到房管局取消你的购房信息,才能够达到退房的目的 。
3、然后房管局会在网上进行公示,说明这套房子已经退了,然后要注销预购的登记,之后才能够完成退房的手续 。
![个人原因期房退房流程有哪些](http://pic.yunnanlong.com/230111/0S0525O4-1.jpg)
二、期房满足什么条件才可以申请退房
购买了期房之后,不是说你想退就能够退的,在一些特定情况之下才能够申请退房 。
1、购买了期房,但是在进行检验的时候,发现与开发商所说的房屋面积有很大的误差,如果误差达到了3%以上,按照国家的法律规定,可以要求解除买卖的合同,并且要求开发商赔偿 。
2、开发商交房的时间超过了一定标准,多次催促之下依然不能够如期交房的,你也可以要求解除合同 。
![个人原因期房退房流程有哪些](http://pic.yunnanlong.com/230111/0S052Cc-2.jpg)
3、验收房子的时候发现存在严重问题,比如出现了漏水或者墙体有裂缝,你也可以要求与开发商解除合同 。
4、如果开发商没有办理房产证,超过了一定的时间,可以解除合同 。
5、很多人在买期房的时候通过银行贷款,但是银行那边审批没有办下来,这种个人原因,也是可以要求退房的 。
6、有的开发商根本就没有取得预售许可证,这种情况之下也可以成为你退房的理由 。
![个人原因期房退房流程有哪些](http://pic.yunnanlong.com/230111/0S0522035-3.jpg)
【个人原因期房退房流程有哪些】
推荐阅读
- 程晓玥个人资料 关于程晓玥的简介
- 水表走的快是什么原因
- 适合5个人的微信群名字有哪些
- 满舒克个人资料 关于满舒克的简介
- 何中华个人资料 关于何中华的简介
- 空调打不冷是什么原因
- 天燃气灶打不着火原因和处理方法是什么
- 喜欢一个人却不能在一起的句子 喜欢一个人却不能在一起的句子精选
- 苏小暖作品 苏小暖个人简介
- 帝国时代4那么像英雄连的原因