嘉兴人才公寓入住条件是什么 _生活百科

【嘉兴人才公寓入住条件是什么】对于普通家庭而言，想要全款购买一套房子并不是一件容易的事情，因为大多数家庭都是工薪阶层，因此现在许多城市都推出了人才公寓，但入住人才公寓需符合一定的条件，那么嘉兴人才公寓入住条件是什么呢?人才公寓可以买卖吗?想知道就接着看下去吧!

一、嘉兴人才公寓入住条件是什么
在嘉兴申请入住人才公寓的人员，首先需满足家庭住址不在本市的条件，也就是说在嘉兴未拥有住房，并为市外引进本市市区企事业单位就职人员，同时申请人还需为大专及大专以上学历毕业生，如果申请人为应届毕业生，相关部门会优先进行安排。

二、人才公寓可以买卖吗
1、人才公寓租住时间超过五年的情况下可以购买，但购买人才公寓后，从取得房产证之日起，五年内不可上市进行交易，房产证满五年后，当地政府可按照房屋原件进行回购，且今后不再受理该申请人的人才公寓购买申请。

2、取得房产证后满十年的情况下，产权不仅可以进行转让，且转让时不用支付土地增值收益，但如果人才公寓的房产证时间满五年但未满十年，虽然可以上市进行交易，但需向政府缴纳一定的土地增值收益，且政府享有优先回购权。
3、申请人才公寓后，该公寓只能用于自住，不可进行出租或出借，且申请人不可以同时申请租赁与购买人才公寓，如果申请人获得了市级以上人民政府的表彰，租住人才公寓时，可以免交三年的租金。