还建房产权可以买吗 _云知道

购房者在买房的过程中，会接触到各种类型的房子，还建房就是其中之一，许多购房者由于对房屋类型缺乏了解，买后发现并不满足自己的需求，从而产生后悔的心理，那么还建房产权可以买吗?购房者还建房有哪些隐患呢?下面就跟着编辑一起来看看吧！

一、还建房产权可以买吗
还建房产权是可以进行买卖的，不过还建房分为两种性质，一种是经济适用房，另一种是商品房，购买前必须了解该房屋属于经济适用房还是商品房，如果是经济适用房，按要求经济适用房的房产证与土地使用证需满一定年限，方可按市场价上市进行出售，年限一般为五年。

二、购买还建房有哪些隐患
1、购买还建房的时候，必须要了解还建房是否存在产权纠纷，确定该房屋可以办理房产证，如果遇到无法办理两证房屋的情况，千万不要购买，而且按法律规定，这种房屋也无法上市进行交易，一旦出现问题，购房者无法保护个人的合法权益。

2、虽然大多数还建房属于小产权房，但部分房屋通过了规划审批，且手续齐全，这种房屋是可以上市进行交易的。不过还建房在交易过程中，由于合同履行期很长，容易出现一些不可预知的状况，阻碍了房屋交易流程的正常办理。
【还建房产权可以买吗】3、如果是经济适用房，按照相关规定，需在取得房屋产权及土地使用证满一定期限后，才能按市场价进行出售，出售的时候，还需按照同地段同类型商品房与经济适用房的差价、向政府交纳一定比例的收益。