江苏农村宅基地新政策是怎么样的 _生活百科

我国对于农村宅基地是有不少相关规定的，特别是在面积方面有着严格的限制，譬如说宅基地不能侵占耕地、林地等面积，而且一户人家只能申请一块宅基地，当然每个省市关于宅基地方面的政策也是不一样的，那么江苏农村宅基地新政策是怎么样的呢？下面就随编辑一起来了解看看吧。

一、江苏农村宅基地新政策是怎么样的
江苏农村宅基地新政策中要求宅基地的选址必须符合城市总体规划、土地利用总体规划和村庄、集镇建设规划，对于进城农民的原宅基地、房屋产权等要加强管理和维护权益，规划区中的村民申请使用宅基地要采取预拆迁办法，进行补偿和定销房安置等。

二、农村建住宅要用宅基地怎么办理
1、申请
农村宅基地是要向当地村委会提出书面用地申请，并提交相关的申请材料，村委会每一个季度就会集中申请材料，然后召开村委会、村民代表大会等进行审议，并张榜公布，无异议后才会上报给乡镇国土资源所进行初审。

2、现场勘查
乡镇政府收到村委会的材料后会组织国土资源对其申请，进行现场勘查、群众调查等，主要是为了审查建房用地、建设申请条件等是否符合要求，还会制作勘查笔录、审查意见书等备用，符合条件的就可以发放《农村村民住宅用地与建设申请表》，申请者根据要求进行填写，并给村民委员会盖章，接着乡镇政府审核。
3、审批
乡镇政府审核后确定规划用地范围等就会报给县国土资源局初审，对符合审批条件的就提交给县人民政府进行最终审批，在其颁发《建设用地批准书》后就可以动工建设房屋了。