珠海是沿海城市 , 经济发达 , 房价也高 , 因为流动人口很多 , 大家都想要在珠海买房定居 , 所以现在珠海的房产处于比较紧张的状态 , 因此政府部门也出台了相关的政策规定 , 让楼市可以健康、稳定的发展 。那么 , 珠海的房子限购吗?外地人在珠海买房需要满足什么条件?下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧 。
![珠海的房子有限购吗](http://pic.yunnanlong.com/230116/03001U161-0.jpg)
一、珠海的房子限购吗
珠海市行政区域内 , 所有住宅性质的房子都是限购的 , 本地居民以家庭为单位 , 名下房产不能超过三套 , 否则不能再购买住宅 , 外地人口在满足限购政策规定条件的前提下 , 只能在限购区域内购买一套住宅 , 而对于不满足条件的业主 , 可以选择购买商住两用房 。
![珠海的房子有限购吗](http://pic.yunnanlong.com/230116/03001Q030-1.jpg)
二、外地人在珠海买房需要满足什么条件
1、外地人在珠海市行政区域内购房 , 要能提供五年及以上的社保缴交记录 , 或者个税缴交记录 。
2、外地人在珠海买房 , 需要有足够的经济能力 , 首付比例至少要在30%及以上 , 而且目前珠海是认房又认贷 , 购房者如果有过贷款记录 , 即便名下没有房产 , 也需要按照二套房来定 , 首付比例不得低于40% 。
![珠海的房子有限购吗](http://pic.yunnanlong.com/230116/03001T1B-2.jpg)
3、对不满足购房条件的外地人口来说 , 还可以先申请人才引进落户 , 然后再购房 , 因为拥有本地居民的业主 , 可以在限购区域内购买三套房产 。
4、外地人还可以通过就读高等教育学校落户 , 或者选择投靠直系亲属的方式落户 , 然后再购买房产 , 这样就可以不用提高五年以上的社保或个税记录了 。
![珠海的房子有限购吗](http://pic.yunnanlong.com/230116/03001Q408-3.jpg)
【珠海的房子有限购吗】
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