房子抵押贷款还不上怎么办

现如今基本上的人都是采用贷款的方式来购房,因为买房要花费的数额会比较大,一般家庭都无法全款付清,所以会选择贷款的方式 。但有些人在还款过程中,会因各种原因出现还不上贷款的现象 。那么,房子抵押贷款还不上银行怎么办呢?贷款购房手续有哪些呢?下面编辑就带大家一起来了解了解 。

房子抵押贷款还不上怎么办


房子抵押贷款还不上银行怎么办
贷款人可以向贷款银行申请展期,只要之前的还款记录良好,并且只是暂时出现资金短缺的情况,银行基本都会同意展期的申请 。如果是实在无力去偿还,那么就只能由贷款银行将抵押物拿出来进行拍卖,然后将拍卖得来的金额用来偿还贷款 。
【房子抵押贷款还不上怎么办】
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贷款购房手续有哪些
1、首先购房者应确认自己所购的房屋是否符合银行按揭相关要求,确定后即可带上本人身份证、户口簿等所需资料,到银行领取按揭贷款申请书,并按要求进行填写 。购房者取得首付款支付凭证后,与开发商和银行签订房屋按揭抵押贷款合同 。
2、购房者与开发商、银行一同到当地的房管局办理房屋抵押登记备案手续,因为贷款时间比较长,银行为了降低风险,一般会要求贷款人购买财产保险,并将银行作为保险的第一受益人,贷款履行期内贷款人不得中断保险 。
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3、贷款人在银行开设专门用于还款的银行账户,并与银行签订授权人,授权银行可以直接从该银行账户内扣除贷款本息与利息,银行办理好相关手续后,会一次性将贷款打给开发商在该银行开设的银行账户内,作为贷款人的购房款 。
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