厂房动迁补偿标准有哪些 _云知道

【厂房动迁补偿标准有哪些】大家可能对拆迁征地有一定的了解，都知道国家会给予一定的补偿，那么厂房动迁的话，有哪些补偿呢？标准是什么呢？编辑搜集了相关资料供大家参考。希望能够对大家有所帮助。

一、土地使用权的区域补偿价
要根据土地占用的性质和使用年限等等来算区域补偿价，只要通过划拨取得，这算土地使用权的赔偿范围内。但是租赁权现在还划定在债权的范围内。
二、厂房重置成新价
指的是厂房重置后建造的费用。由于房屋的结构、宽度和高度有所区别，比如说有的厂房是砖木结构临时搭建的，无法满足四面墙的要求，但由于属于正常经营，也算建筑物的重置成新价来计算。如果厂房外在固体属性，那么直接按厂房重置成新价为补偿标准。

三、停产停业损失费
由于拆迁问题导致企业停产情况的，在满足厂房有营业执照、纳税登记、记录、实际经营等条件的，方可获得一次性停产停业损失费。这里要特别注意：如果企业注册地址与实际经营地址有差别的话，无法满足补偿要求。
四、装修附属物
由于现有建筑的添附无法挪动的情况下，补偿可以按照重置费来计算。比如说水泵、机器设备等等都属于装修附属物范围之内。