购买新房签合同需要注意什么 _云知道

有买过房的朋友都知道，购买房屋时需要签定购房合同的。那么购买新房签合同需要注意什么？首次购房要注意哪些要点？一起来看看吧！
购买新房签合同需要注意什么：
【购买新房签合同需要注意什么】首先要确认开发商的资质，如五证的齐全性；其次要注意合同内部的规范性和平等性；接着注意房屋的面积大小、交付期限等内容；最后查看房屋质保书，存为附件，并附上物业管理内容。

首次购房要注意哪些要点：
1、购房的首要目的
首先购买前，要明确自己是居住还是投资，毕竟买房花费大，一旦购买，短期内也无法换房或退房。此外还要注意房屋的价格，最好多方面了解房屋的批次、整体价格、均价及差价等情况。

2、楼盘的房屋质量
其次不管购房是用来投资或自住，都要关注它的质量问题，影响房屋质量的因素有很多，其中开发商的资质规模为主要原因之一，因此在购房时，可多网上或周边多了解开发商的情况，有时间也可前往开发商开发的其它楼盘实地了解一番。另外在看房时，要多留意房屋的墙角处，最好选择品牌房企。

3、房屋的产权归属
接着在购房时，特别是二手房过户，要查产权问题，避免影响自身利益不说，还会影响子女上学。尽量选择正规渠道购房，并要求对方提供产权相关资料，确保产权人与房产证上一致。
4、尽量别买精装修房
最后初次购房，不建议购买精装房，价格高不说，万一装修不满意，还需要改造，花费更大的物力精力。如果怕装修麻烦，可选择配套成熟小区的二手房，即可拎包入住。此外购房时，还要注意小区的物业管理能力。