永和嘉园是安置小区,规模较大,小区内部配套齐全,尤其是园林景观,采用的是中式园林风格,让居住者可以充分感受大自然的舒适感 。那么,菏泽永和嘉园详情信息有哪些?购买安置房存在什么风险?下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧 。
一、菏泽永和嘉园详情
菏泽永和嘉园位于菏兰路与长江路交叉路口东北,占地面积约5.3万平方米,总建筑面积14.7万平方米,由菏泽市天华实业有限公司建造而成,周边中小学、大学、商场、医院、邮局、银行等配套一应俱全,生活便利,想要了解更多相关详情,可搭乘9路或11路公交车前往 。
二、购买安置房存在哪些风险
1、交易时间长
安置房的性质比较特殊,可能没有办法马上获得产权证书,购房者选择购买这类房产可能因为产权不清晰引起纠纷,如果等产权证到手,交易时间会比较长,存在太多不定因素,对购房者来说,都是有很大风险的,比如房价上涨卖方后悔,或者一房多卖等,注意购买前查清产权情况,可以有效的降低风险 。
2、税费风险
因为大多二手房交易过程中,不会专门去约定税费由谁支付,再加上交易时间比较长,所以如果出现新的税收项目,可能会导致双方争执不下,最终对购房者来说,损失还是比较惨重的,尤其是土地收益补偿的相关款项,因为这部分费用比较大,签订购房合同时,必须先明确约定承担主体,防止日后不必要的纠纷 。
【菏泽永和嘉园详情信息有哪些】
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