随着房价的居高不下 , 为了减轻购房压力 , 越来越多的人选择贷款买房 。那么问题来了 , 你知道农行一般每月几号放款吗?如何才能避免房贷放款周期延长呢?如果你对此感兴趣的话 , 不妨随我一起来了解下吧!
农行一般每月几号放款
农行每月的放款时间并没有统一的规定 , 因为每个银行的工作效率与时间安排不一样, 因此建议大家可以前往当地的农行咨询一下相关的工作人员 。
如何才能避免房贷放款周期延长
【农行一般每月几号放款】一、选择“不靠谱”的开发商
人们口中所说的”不靠谱“开发商 , 顾名思义就是开发商服务跟不上 , 或者是不具备五证的 。尽管大多数开发商都是最后才获得的预售许可证书 。为了能够及时回笼资金 , 开发商们通常会在未获得预售证时就开始出售房子 , 如果购房者买了此种类型的房子 , 那么贷款就不能及时审批下来 。
此外 , 如果是碰到粗心的开发商 , 在贷款资料没有及时上交的情况下 , 也是会影响购房者的放款时间 。因此 , 购房之前对品牌开发商的选择也是尤为的重要 。毕竟品牌开发商更具有实力的保障 。
二、没摸清二手房具体情况
由于房价的居高不下 , 越来越多的人选择购买二手房时 , 但是对于新手而言 , 极有可能买到房龄过高或产权不明确的房子 , 从而导致房贷难以审批下来 。
三、申请了组合贷
此外 , 还有一点也是需要大家注意的 。比如:要是碰到银行收紧收紧 , 贷款审批周期很有可能会延期 。如果买的是二手房 , 就不单单是时间成本问题 , 还有一个很重要的因素就是房东极有可能毁约 。当然 , 以上情况还需要根据个人和当地银行的具体情况而定 。
四、购房者征信不良或材料虚假
申请买房贷款的过程中 , 不管是哪个银行 , 都会查个人的征信问题 。如果买房之前有超过六次逾期未还款、而且涉及金额较大的情况下 , 那就不只是放款周期延长的事情了 , 同时极有可能出现被银行拒绝的情况 。
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