什么属于违建房子

随着人们生活水平的提高,如今地面上的违建房也越来越多 。那么问题来了,你知道什么属于违建房子吗?哪些房子不属于违建呢?下面就让我来为大家简单的介绍下 。
什么属于违建房子
1、未经审批擅自建房
众所周知,建房之前都应该事先申请,而且必须是等到颁发建设用地规划许可证后才可以动工,否则将属于违规建房,极有可能面临被强拆的风险 。

什么属于违建房子


2、多处宅基地建房
占据多处宅基地建房,说直白点就是一户多宅,因此完全违反了“一户一宅”制 。因此,必须符合分户的条件,从而变成一户一宅,才能让建房合规,否则就属于违建 。
什么属于违建房子


3、擅自改变房屋结构
大家在申请时,都会备注建房结构、层高以及面积等,获得建设用地规划许可证后,私自更改也属于违建,一旦被发现,极有可能面临被强拆的风险 。
4、擅自改变土地使用性质的建筑物
此外,占用农业耕地也属于违建 。所谓农用地,说直白点就是用作农业生产的土地,一般是国家规定的,如果未经批准则属于违建,极有可能面临被强拆的风险 。
什么属于违建房子


5、临时建筑改建成永久性建筑
由于人们的建房需要,可能都会搭建一些临时建筑,但是却私自将临时建筑改为了永久性建筑,从而成为了扩建,自私更改建筑了,这也是属于违建,违建的部分将会被有关部门强拆 。
6、违反城乡建设规划
【什么属于违建房子】为了农村的发展,各地政府都会进行相应的城乡规划,要是你的房屋建筑违反了城乡规划,也是属于违建行为,而且会被强拆 。因此在建房之前,一定要事先申请,这样可以避免不必要的损失和麻烦 。
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