1、增量房俗称一手房，指房地产开发商投资新建造的商品房 。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产 。
【什么是增量房】2、跟房产税有关 。增量房产的原值与评估值非常接近,有利于征收 。从微观经济角度来看,房地产供给是指生产者在某一特定时期内,在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商品量 。在生产者的供给中既包括了新生产 的房地产商品(俗称增量房) ，也包括过去生产的存货(俗称存量房) 。
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