商贷怎么转公积金贷款 _云知道

我们在进行房屋买卖时经常会遇到各种问题，那么商贷怎么转公积金贷款呢？
一、商贷怎么转公积金贷款呢
1、先到公积金管理部门拿到申请审批表。
2、让原本贷款的银行在申请上提供商业贷款本金数值和没有逾期的证明。
3、到审批指认的银行办理公积金贷款。
4、申请人把房产证交给担保公司，并拿自己的钱或担保公司的钱把原来的商业贷款还掉。

5、申请人再把原来商业贷款的其余证书与权利注册表上交给担保公司。
6、安保公司给申请人办完公积金贷款担保事宜。
7、指定银行将公积金事宜办理完毕，并把借款交给担保公司。
8、担保公司帮申请人把原本的商业贷款其他证书注销，并将公积金抵押反担保的权利登记好。

9、担保公司让申请人领取房产证。
10、申请人再通过公积金贷款将借担保公司的钱还清。
二、申请公积金贷款的注意事项

1、申请公积金所需要具备的材料繁杂，业主须先去本地管理中心咨询好，否则就会浪费很多的时间和精力，并且还要确保自己满足申请公积金的需求，否则也无法申请。
2、关注提前还钱的期限，假如手上有余钱，那么可以申请提前还钱，不过需满足贷款时间超过一年且还钱的月份要大于6个月。
3、申请公积金贷款以前要对自己的经济实力有一个大概的认知，确保自己的工作收入稳定，有能够偿还本金与利息的能力。