全款买房需要夫妻双方到场吗 _云知道

虽然现在许多人会在结婚之前就将房屋买好，但也有人在婚后才买房，因为双方都没有购房经验，所以在买房过程中会遇到不少的问题，如全款买房需要夫妻双方到场吗?夫妻婚后买房要注意什么?下面就跟着编辑一起来看看吧!

一、全款买房需要夫妻双方到场吗
买房过程中双方需签订房屋买卖合同，如果房屋买卖合同的购买方为夫妻双方，那么全款买房时夫妻双方都必须到场签字，因为该房产属于夫妻共有财产，但如果房屋买卖合同的购买方为夫妻中的一方，全款买房时只需购买方一人到场签字即可。

二、夫妻婚后买房要注意什么
1、夫妻婚后买房，如果该房产属于夫妻共有房产，无论是签订房屋买卖合同、办理房贷手续还是办理房屋过户手续，夫妻双方都需到场，只有夫妻一方前去办理是不可以的，因为夫妻双方共同买房，会涉及到贷款资质及房产分割等问题。

【全款买房需要夫妻双方到场吗】2、许多夫妻在买房时，都会选择贷款买房的方式，因此在申请房贷之前，必须确定好主贷人及次贷人，一般情况下，建议将夫妻中收入更稳定更高的一方设为主贷人，以免对贷款期限及额度造成不利的影响。
3、夫妻婚后买房势必会涉及到各自所占房产份额的问题，且过程中双方容易发生纠纷，为了避免这一情况的发生，夫妻婚后买房必须提前确定好各自所占的房产份额，一旦日后出现问题，可以按照约定分割房产份额。