【购买商品房的注意事项是什么】
1、避免定金陷阱 。不少开发商为了尽快将商品房卖出 ， 会打出许多优惠活动 ， 如交多少钱抵多少钱的优惠等等 。这种活动需要交纳定金 ， 有些开发商会将定金退回 ， 而有些开发商就会以各种理由不退 。如果遇到这种要交定金的情况 ， 需要看好定金合同 ， 避免被骗 。
2、避免抢房陷阱 。不少开发商会设计一些抢房的氛围 ， 让许多购房者在同一时间内来看房 ， 购房者看购房的人多 ， 就会不加思考的将房子抢到手；而且开发商在抢房前一刻才会公布房子的价格 ， 所以要计算好之后再决定是否要抢房 ， 以免购买到的房子价格过高 。
3、观看房屋面积 。看房时开发商都会给购房者看样板房 ， 许多样板房的装修效果会显得房子比较大 ， 但实际面积却很小 ， 所以大家在看房的时候尽量看装修好的房子做参考 。
4、查看开发商口碑 。购房之前先了解下开发商的口碑 ， 可上网搜索楼盘信息 ， 并看看网友们对该楼盘的评价 ， 看其是否存在有维权的帖子和曝光的视频等等 ， 避免购买到黑开发商的房子 。
5、看开发商的五证 。房产五证会直接影响到办理房产证的进程 ， 如果没有房产五证 ， 很可能无法办理房产证 ， 那购买了房子之后得不到保障 ， 存在的风险比较大 。五证包括：《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》 。
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