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2022杭州钱塘人才租赁住房配租受理通告( 二 )

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2、提交申请和资格审查 。申请人将申请表及相关证明材料交用人单位，由用人单位对申请材料的规范性、完整性和真实性进行审核 。用人单位将申请材料按户整理后，连同本单位营业执照复印件、单位介绍信、经办人身份证复印件和公示表一并交至区住建局（住房保障部门） 。区住建局（住房保障部门）汇总申请人名单后，由区人社局对申请人用人单位、人才资格情况进行审核，报送区住建局（住房保障部门） 。区住建局（住房保障部门）对申请人及家庭成员的住房情况及享受相关住房（租房）优惠政策进行审核 。
3、配租资格公示 。经审核基本符合条件的申请人情况在钱塘区官方网站公示，对公示对象有异议的，向钱塘区人社局、区住建局（住房保障部门）实名举报，由钱塘区人社局、区住建局（住房保障部门）核查 。经核查异议成立的，由相关部门书面告知申请人并说明理由 。
4、确定选房顺序及范围 。区住建局（住房保障部门）按配租原则对经公示无异议或异议不成立的申请人，进行摇号并产生选房顺序号 。
根据申请人所属人才层次高低确定先后顺序，按照B类、QB类，C类、QC类，D类、QD类，E类、QE类和经区委人才工作领导小组办公室成员例会审议通过的其他人才分为五档，分别公开摇取选房顺序号，按选房顺序先后参加公开选房 。
对符合条件的其他受理对象，汇总统一公开摇取选房顺序号，按选房顺序先后划定选房范围并组织公开选房 。未列入选房范围内的，其配租资格自动终止 。
配租工作接受监察部门、公证机构及申请人代表监督，摇号结果及《选房通告》将在钱塘区官方网站发布，申请人也可向本单位查询 。
5、组织选房 。区住建局（住房保障部门）在官网上发布选房通告，列入选房范围的申请人根据《通告》要求，持本人身份证原件在规定时间内到指定的选房现场参加选房 。
申请人未参加选房或未在规定时间内办理相关配租手续的，视作放弃本次人才租赁住房配租，保障资格终止 。
申请人自放弃配租资格之日起两年内不能再次申请人才租赁住房 。
6、办理入住 。公开选房结束后，申请人和用人单位在规定时间内与经租管理单位签订租赁合同，未在规定时间内签订租赁合同的，视为自动放弃本次保障资格 。申请人在签订租赁合同时，申请条件已发生变化，不再符合准入条件的，不签订租赁合同，取消本次保障资格 。租赁合同需进行公证，由承租人和经租单位共同承担公证费用 。承租人应自觉遵守相关管理办法，按照合同约定履行各项义务 。
八、租赁期限
人才租赁住房租期为3年，期满后经重新申请审核符合条件的承租人，可以续租 。承租人的承租期累计不得超过两个租赁期限 。承租人原已承租过公共租赁住房或已享受过高层次人才租赁补贴的，租赁期限合并计算 。
九、违规情形
承租人及用人单位有下列情形之一的，由产权（运营）单位按照合同约定书面通知收回房源：
【2022杭州钱塘人才租赁住房配租受理通告】（一）采取隐瞒事实、提供虚假资料、伪造证明材料等手段，骗取人才专项租赁住房的；
（二）承租人擅自将人才专项租赁住房转租、转借给其他人员居住的；
（三）累计3个月（含）未缴纳租金或物业服务等相关费用的；
（四）擅自改建、扩建房屋结构或改变装修现状的；
（五）故意毁坏屋内外装修或设施设备的；
（六）擅自改变人才专项租赁住房用途的；
（七）利用人才专项租赁住房从事违法犯罪活动的 。

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