房屋买卖要交哪些税费 _云知道

在进行房屋买卖时除了要缴纳中介费之外，还需要缴纳税费。那么房屋买卖要交哪些税费呢？房屋买卖税费如何计算呢？下面就跟着编辑一起来看看吧！

房屋买卖要交哪些税费：
买方需要交契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费。卖方需要交印花税、交易费、土地增值税、个人所得税、城市维护建设税等等。

房屋买卖税费如何计算：
买方：
1、契税：1.5%×房价(普通房)，非普通房3%×房价。
2、交易手续费：2.5元×建筑面积。
3、合同印花税：0.05%×房价。
4、中介费：1%×房价。
5、权证印花税：5元。
6、登记费：80元。
7、配图费：25元
若需贷款的：公积金抵押登记费100元，商业贷200元。
若要公证的：买卖合同公证0.3%以下×房价。抵押合同公证贷×0.1%。

卖方：
A、普通住宅
1、满五营业税免收，未满五5.55%×房屋价。
2、交易手续费：2.5元×建筑面积。
3、合同印花税：0.05%×房价。
4、个人所得税：满五年唯一住宅免收。未满五年，按差额×20%或者房价×1%收。
5、中介费1%×房价。
B、非普通住宅
1、满五年按房屋差额的5.55%　未满五年5.55%×房价。
2、交易手续费：2.5元×建筑面积。
3、合同印花税：0.05%×房价。
4、个人所得税：满五唯一住宅免收。未满五年，按差额×20%或者房价×2%收。
5、土地增值税：未满三年的，房价×0.5%　满三未满五的，房价×0.25% 。
6、中介费1%×房价。