公寓楼和商品房有什么区别 _云知道

【公寓楼和商品房有什么区别】有些人住的是商品房，有的人买的是公寓楼，两种楼房到底有什么区别？
一、公寓楼和商品房有什么区别
1、两者的使用年限是不同的，如果是公寓，能够住50年。但是商品房的入住时间就比较长久，正常情况下能够达到70年。
2、生活上也会存在不同，产生的水电费会大不一样。如果住的是公寓，你会发现所要承担的水电费更加贵，因为它会按照商业用水、用电的标准来收取。住的是商品房，收取的水电费会按照民用的标准来收取，相对来说比较低。

3、居住的舒适度也是不一样的，住宅要么就是一梯两户或者两梯三户，相对来说入住的人就比较少，邻里之间不会相互干扰，保护好个人的隐私。但是公寓住户人就比较多，有的设置的是两梯十户，人员嘈杂，个人的私密性和安全性无法得到保障。
4、落户政策也是不同的，购买公寓不能够办理入户的手续，如果家里面有小孩子想要上学购买公寓，注意孩子户口不能够办理。但是想要办理落户，你就可以购买商品房。