超过20年的房子可以贷款吗

贷款是现在很受欢迎的消费方式,借款人将名下的资产以抵押的形式,向银行提出申请,审核通过即可获得一笔相应的贷款,但审核贷款的条件是严格规定的,必须符合条件才有机会获得 。那么,超过20年的房子可以贷款吗?借款人有哪些情况不能申请贷款?下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧 。

超过20年的房子可以贷款吗


一、超过20年的房子可以贷款吗
在符合贷款银行的规定条件的前提下,是可以申请贷款的,但贷款的年限会受到限制,因为大多银行在审批贷款的时候,都是以房产证上的竣工时间为主要依据,然后再审核借款人的贷款金额和贷款时间,一般借款人可申请贷款的年限=银行规定的贷款年限-房龄 。
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二、借款人有哪些情况不能申请贷款
1、未满18周岁的人不能申请贷款,不具备完全民事能力的人不能申请贷款,借款人年纪加贷款年限超过规定年龄的不能申请贷款 。
2、在征信系统中,显示信用记录不良的人不能申请贷款,因提供虚假材料上系统黑名单的人,不能申请贷款 。
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3、没有稳定工作和收入的人不能申请贷款,同时,负债过高的人也不能申请贷款,因为他们可能不具备还贷的能力 。
4、不能提供银行规定材料的人不能申请贷款,比如申请购房贷款,如果借款人不能提供交易依据,就不能申请贷款 。
5、有大额资金需求的人不能申请贷款,因为贷款额度是根据借款人的收入情况以及信用等方面进行评估的,收入满足还贷是最基本的要求 。
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