经济适用房是大产权吗

经济适用房的购买一直是比较热门的话题,但是并不是您有钱就能购买的,因为它对条件的限制还是有一些要求 。因为经济适用房主要是咱们国家为了缓解大家的购房压力所修建的,所以每次都会引发抢购 。那么经济适用房是大产权吗?接下来,就和编辑一起去了解吧!

经济适用房是大产权吗


经济适用房是大产权吗
经济适用房是大产权房屋,拥有70年产权,拥有房产证,经济适用房是政府组织开发商以较低价格出售的商品房,业主只有部分产权,在卖出房屋时会有限制,一般在取得房产证5年内不准上市交易,卖出该房屋时,还需要按时缴纳土地收益金 。
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【经济适用房是大产权吗】经济适用房产权多少年
1、关于房子产权的问题,大家得清楚咱们购买房子一般都是需要两个证件的 。一个是房产证,还有一个是土地使用证,二者缺一不可 。只有在取得了这两个证之后,才能算是真正的拥有了房屋的权利,房产证是没有写明期限的,也就是说,除非房屋倒塌,不然房屋都是归人的,但是土地不一样,土地是国家咱们只有租赁使用权,没有拥有的权利 。
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2、我们现在所说的年限,一般是指土地使用权的年限 。这个年限得从开发商取得此片土地的使用权之日算起,具体期限要看土地使作权证 。土地的使用年限得根据这片土地的用途来确定,具体的大家可以参考当地细则,一般会有40年,50年,70年等不同的年限划分 。
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