房本丢了怎么办 _云知道

房产证，也就是我们所说的房本，是用来证明房屋权属关系的唯一法律凭证，有着非常重要的作用，有了房产证就可以依法享有房屋的所有权、占有权、处分权、收益权等等，若是房本丢失就很麻烦了，特别是不能出租房屋和出售房屋，那么房本丢了该怎么办呢？下面就随编辑一起来了解看看吧。

一、房本丢了怎么办
房本丢了肯定是要补办的，补办需要房主本人持身份证到房管局填写房产证遗失声明，然后到房产档案馆查档、出具房产权属证明，并对于遗失进行登报声明，登报的6个月后，房管局会发布原房本作废公告，将登报遗失声明、作废公告等材料提交就可以补办房产证。

二、办理房产证需要哪些税费
1、税
主要有契税和印花税两种，一般只有有立契行为，都是要交契税的，立契之后才受法律保护，而办理房产证就需要缴纳契税，不管普通商品房、房改房、经济适用房等，办理房产证都需要缴纳1-3%的契税，其中购买144平方米以下的普通住宅契税税率为1.5%、超过144㎡以上的普通住宅契税为3%，而非普通住宅、高档住宅、别墅等契税都是3%，印花税为0.1% 。