业主委员会经费来源哪里？业主委员会到底有什么用呢？作为购房新手而言 ， 可能对此并不是很了解 。不过别担心 ， 下面我就针对这几个疑问 ， 来为大家简单介绍下 。业主委员会经费来源哪里
主要来源于两处：一处是由业主分担；另一处是从物业公有部分经营所得收入中列支 。并且工作经费的出入情况 ， 应该按期在物管区域内公告 ， 接受业主的监督 。当然 ， 至于工作经费的筹备、处置和运用的具体方式 ， 应由业主大会决定 。
业主委员会到底有什么用
1.业主委员会的权利
(1)聚集业主大会会议 ， 订正业主公约和业主委员会条例；
(2)代理业主跟物业公司签署合同；
(3)实时掌握业主、物业人员的意见及建议 ， 监视和辅助物业公司履行合同；
(4)审核年度管理工作安排、年费估算；
(5)监视共有建设与设施的公正运用；
(6)监视业主公约的执行；
(7)业主大会授予的其它职责 。
2.业主委员会的义务
(1)向业主大会汇报事务；
(2)履行业主大会议定的每项决议 ， 接受普遍业主的监视；
(3)履行和催促业主听从物业和其它有关政策 ， 辅助物业企业实施每项管理工作；
(4)接受行政机构的指导 ， 实施政府部门对物业提议的要求 。
3.业主委员会的任职条件
(1)具备民事行为能力；
(2)听从国家相关法律与法规；
(3)责任感强 ， 公正廉洁；
(5)具备相关的组织能力；
(6)具有需要的工作时间 。
【业主委员会经费来源哪里】
