只有土地证的房子可以买吗 _云知道

很多消费者因为各种原因，会选择购买二手房。和购买新商品房相比，购房二手房不仅流程会更复杂，大家也会遇见各种各样的问题，比如说房子只有土地证、二手房户口迁移等等。那么我们可以购买只有土地证的房子吗?接下来编辑就简单的给大家介绍一下。

1、我们首先需要了解没有房产证的原因。如果是因为房产证丢失导致房主只有土地证，那么这类住宅是可以购买的。不过在购买这类住宅前，我们可以要求房主到当地房管局补办好房产证。如果是因为无法办理房产证，因此房主只有土地证。那么这类住宅最好不要购买。

【只有土地证的房子可以买吗】2、购买只有土地证没有房产证的房子存在很大的风险。通常只有土地证，没有房产证的房子属于小产权房。土地证只能证明这套住宅拥有合法的土地使用权，房子缺少房产证并不构成真正法律意义上的产权。这类的住宅不能正常的上市交易，不能办理过户手续。只有房产证、土地证齐全，购房者才能够获得完整的产权。