小区卫生差到哪投诉 _云知道

据专家介绍，物业公司的好坏，会直接影响业主居住环境的舒适度，所以在选购房产的时候，物业公司也是必须考量的一方面，只是前期工作很难判断管理好坏，所以后续容易出现各种麻烦。那么，小区卫生差到哪投诉？物业不作为可以不交物业费吗？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。

一、小区卫生差到哪投诉
【小区卫生差到哪投诉】向业主委员会投诉，然后由业主委员会的人与物业公司进行交涉，因为合同是物业跟业主委员会签的，所以当物业没有按约定履行责任，业主委员会有权追究责任；但如果还没成立业主委员会，可以找当地物业管理部门投诉，但要注意收集证据，并联合其他业主一起。

二、物业不作为可以不交物业费吗
1、因为物业跟业主之间，有白纸黑色的合同约定，所以任何情况都不得违反约定，尤其是业主，如果因为物业不作为而不交物业费，等到被起诉的时候，业主就算有理也说不清了。
2、当发现物业不作为时，应该先向小区业主委员会进行投诉，而不是越级处理，毕竟业主委员会才是甲方，当乙方不按约定履行职责时，业主委员有权按程序，与物业解除合同关系。

3、如果小区还没有成立业主委员会，在发现物业不作为时，应联合小区其他业主一起，收集有关的证明材料，到当地房管部门进行投诉，注意期间的物业费还必须按时交。
4、若物业在没有得到全体业主同意的情况下，擅自增加物业服务项目，并以此为由，增收业主的物业管理费，业主有权不缴交增收部分，但原有部分还应在规定时间内上缴。