二手毛坯房交房注意事项有哪些 _云知道

由于各方面的原因，一部分人会将购买的毛坯房进行出售，在一定程度上，给予了二次购房者优惠，不过也要注意买房细节，防止利益损失。那么二手毛坯房交房注意事项有哪些，以及二手房交房要怎么做，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、二手毛坯房交房注意事项有哪些
1、检查房屋的整体性能，看是否和合同上登记的一致；2、看房屋结构是否存在问题，墙面是否有裂痕；3、看房屋的门窗，是否能够关紧，且是否会发出噪音；4、若是有可视、对讲功能的，要事先检查系统是否良好。

二、二手房交房要怎么做
1、若是二手房是被原业主给装修了，那么在购买该类房子的时候，价格会偏高一些，毕竟计算进了装修房子的成本，因此，在签到合同的时候，要求原业主将房屋装修使用的材料都备注清楚，并逐一进行核实，确保个人的利益。

2、购房者不要急着就进行交房手续，而且要前往物业或者相关部门，确认下前业主是否有拖欠物业费、煤气费、水电费等费用，若是有，一定要让其缴纳清楚，再办理交房手续，否则这些账都会算入购房者身上，带来不必要的麻烦。
3、还需要问清楚，原业主是否有将个人的户籍转移出去，要知道若是原业主的户籍没有转移，购房者是无法办理落户的，因而事前就需要核实清楚。若是二手房的年限比较久了，则需要检查房子的质量，尽可能不要存在大问题。