旅游用地指的是用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，例如用于于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、俱乐部等占用的土地 。那么旅游用地可以建住宅吗？旅游用地的性质是什么呢？接下来，编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
旅游用地可以建住宅吗
【旅游用地可以建住宅吗】旅游用地不可以建住宅，因为旅游用地是用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，一定要根据根据当初审批土地的用途使用，不然属于违章建筑，随时会面临拆除的情况 。
旅游用地的性质是什么
1、 旅游房地产包含两个概念：一个是指旅游地产，这包括了旅游景点开发和休闲娱乐等设施的建设 。另一个是指旅游房产，指的是围绕旅游活动所需要，以住宿业开发为主，包括宾馆、服务式公寓、旅店、旅游酒店、经济型酒店、休闲度假住所、度假村等 。
2、 要确认旅游房产的用地性质，首先需要从政府规定的住宿业用地和房地产开发用地来进行区分 。从住宿业的角度来考虑，旅游星级酒店是属于旅游商业用地 。从房地产开发角度分析，国内房地产开发包括住宅用地、商业用地、综合用地、工业用地等 。
3、 只有旅游星级酒店是通过国土管理部门和旅游部门审批后，可以以旅游商业用地性质立项 。而其它住宿业设施，如社会旅馆、服务式公寓、经济型酒店等的用地性质，没有明确的规定 。通常住宿行业的经营活动不会受到用地性质的限制，但需要获得跟住宿行业有关的经营许可证，例如消防和卫生等 。
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