市面上住宅的形式有很多,不同的住宅用地可划分为不同的类别,关系到日后的居住舒适度 。那么一类高层住宅建筑是什么意思呢?和二类高层住宅建筑有哪些区别呢?我们马上来看看相关知识吧 。
![什么是一类高层住宅建筑](http://pic.yunnanlong.com/230120/0253316360-0.jpg)
【什么是一类高层住宅建筑】一、一类高层住宅建筑定义
一类指的是根据高层住宅的建筑高度、使用层数以及楼层的总共建筑面积划分方式,一类高层建筑的高度在50米(含)以上,层高在19楼及19楼以上的建筑,且1类的耐火等级为一级 。
![什么是一类高层住宅建筑](http://pic.yunnanlong.com/230120/02533154B-1.jpg)
二、一类与二类高层住宅建筑有哪些区别
1、国标有所区别
一类建筑的国标是R1,而二类建筑的国标为R2 。
2、范围有所区别
一类建筑主要以低住宅为主,指的是公用设施较为齐全、而且环境良好的住宅用地 。二类建筑以中高层住宅为主,其市政公用设施齐全、布局完整、环境比较良好 。
![什么是一类高层住宅建筑](http://pic.yunnanlong.com/230120/02533145G-2.jpg)
3、建筑面积有所区别
一类住宅平均建筑面积为42-45/平方米道,比较适合用在偏僻地区的职工住宅,在50平方米以下 。二类住宅指的是多层或者小高层,如今二类在居住用地中占主导地位 。
4、环境布局有所区别
一类住宅指的是密度较低的居住用地,其公用设施、交内通设施、环境良好 。二类住宅属于中、高密度居住用地,总的来说公用设施、公共服务设施也较为齐全、整体局面也较为完整,且环境良好 。
![什么是一类高层住宅建筑](http://pic.yunnanlong.com/230120/0253313311-3.jpg)
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