房贷流水有余额要求吗

大家在申请房贷时一般需提供半年的银行流水,不过有些人会定期将工资转向支付宝,用来偿还信用卡等,因此银行流水的余额不是很高,因此担心银行流水余额低会影响到房贷的申请,那么房贷流水有余额要求吗?接下来编辑就简单的给大家介绍一下 。

房贷流水有余额要求吗


【房贷流水有余额要求吗】1、 我们申请贷款买房时,银行通常会要求申请人提供银行流水等资料 。对于流水是否有余额要求不是很高,银行主要看中的是存入金额,一般会要求贷款人每月收入是月供的2.2倍以上;不过银行会通过工资流水、每月账户余额、账户进入交易等来判断申请人是否收支平衡,是否有还款能力等 。

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2、 据专家介绍,一般银行会要求申请人提供近半年的银行流水,不同银行可能会存在差异 。银行流水最好是工资卡流水,每月连续、收入稳定银行流水,能够证明申请人有稳定的收入来源,而稳定的收入来源是还款的基本保障 。

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3、 不少人会定期取走工资卡内的资金用来还信用卡等,但是大家千万不要将资金全部取走,否则银行会认为申请人有固定大额开支,会影响到我们还款能力的评估 。对于个体户业主,银行会更加看重固定存款余额、进出账目;因为个体户的收入通常是不稳定的,固定存款余额,进出账目等更能反映其总体的经济实力 。

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4、 有些公司会员工发放工资是现金,因此员工银行流水可能会出现不足的情况,大家向银行提供每月固定时间缴纳的社保和个税证明,以此来证明自己有稳定的、固定的收入来源;或者我们可提供大额定期存款、基金、汽车之类财产证明,证明自己具有还款能力 。

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