房贷流水有余额要求吗 _云知道

大家在申请房贷时一般需提供半年的银行流水，不过有些人会定期将工资转向支付宝，用来偿还信用卡等，因此银行流水的余额不是很高，因此担心银行流水余额低会影响到房贷的申请，那么房贷流水有余额要求吗?接下来编辑就简单的给大家介绍一下。

【房贷流水有余额要求吗】1、我们申请贷款买房时，银行通常会要求申请人提供银行流水等资料。对于流水是否有余额要求不是很高，银行主要看中的是存入金额，一般会要求贷款人每月收入是月供的2.2倍以上;不过银行会通过工资流水、每月账户余额、账户进入交易等来判断申请人是否收支平衡，是否有还款能力等。

2、据专家介绍，一般银行会要求申请人提供近半年的银行流水，不同银行可能会存在差异。银行流水最好是工资卡流水，每月连续、收入稳定银行流水，能够证明申请人有稳定的收入来源，而稳定的收入来源是还款的基本保障。

3、不少人会定期取走工资卡内的资金用来还信用卡等，但是大家千万不要将资金全部取走，否则银行会认为申请人有固定大额开支，会影响到我们还款能力的评估。对于个体户业主，银行会更加看重固定存款余额、进出账目;因为个体户的收入通常是不稳定的，固定存款余额，进出账目等更能反映其总体的经济实力。

4、有些公司会员工发放工资是现金，因此员工银行流水可能会出现不足的情况，大家向银行提供每月固定时间缴纳的社保和个税证明，以此来证明自己有稳定的、固定的收入来源;或者我们可提供大额定期存款、基金、汽车之类财产证明，证明自己具有还款能力。

房贷流水有余额要求吗