【什么条件可以申请宅基地】现在农村发展很快 , 近些年国家也重视农村的土地资源管理 , 对于宅基地进行了管理 , 农村盖房要申请宅基地 , 什么条件可以申请宅基地呢?
什么条件可以申请宅基地
必须满足五个条件 , 第一该村子有空闲的土地可以使用;第二申请人必须是村集体成员;第三申请人必须满足一户一宅的规定;第四申请人和村集体成员没有矛盾纠纷;第五申请的土地必须符合相关的乡村规划 。
宅基地申请条件的具体内容
1、村子里有闲置的土地 , 随着农村建房需求的增加 , 许多农村地区没有多余的宅基地 , 很多农民朋友多年不申请 , 宅基地没有空房的时候 , 是不能改变耕地用途建房的 , 所以大家在申请前一定要清楚了解情况 。
2、申请宅基地的必须是村集体成员 , 因为土地是村集体的资源 , 只可以在村集体里流转 , 也就是农村户口 , 也会长期在农村生活 , 则申请宅基地会很难批复 , 如果农村有宅基地 , 城市买房的 , 只要是村集体成员 , 就不用退出 。
3、必须是符合“一户一房”要求的集体成员 , 宅基地面积不得超过当地相关规定 , 如果家庭已经有宅基地 , 肯定不会再批准申请宅基地 , 房子可以建在原有宅基地上 , 前提是先拆除原有房屋 。
4、申请人与其邻居没有冲突和纠纷 , 宅基地审批前 , 要听取邻居的意见 , 不要等到房子建好了才解决一堆矛盾 , 严重影响了原村集体成员的利益 。
5、须符合村庄规划 , 早期盖个房子就够了 , 现在不同 , 现在的农村已经改变了“脏乱差”的形象 , 国家还增加了农村住房审批计划 , 宅基地申请必须公示和核查 。
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